البحث في الموقع

دوائر البلدية - مديرية التخطيط و التنظيم
   
 

مديرية التخطيط والتنظيم :

الدائرة التي تهتم بالنواحي التنظيمية والعمرانية في المدينة وهي على اتصال مباشر مع المراجعين ومعاملاتهم وذلك سواء كانت ترخيص أو تنظيم أو إفراز مما جعل هذه الدائرة تنال الحظ الأوفر من الترتيب و التنظيم و التحديث و التعديل و التطوير من أجل الوصول إلى سهولة الإجراءات وسرعة الانجاز و الحفاظ على القانون و المساواة و العدالة بين كافة المواطنين و جاء ذلك من خلال إدخال الحاسوب على العمل ووجود مجموعة متكاملة من المهندسين المؤهلين المدربين ذوي الاختصاص و كذلك وجود مجموعة من المساحين و الرسامين و إدخال الحاسوب في معاملات الرسم والإفراز للوصول للدقة و العدل المطلوبين للابتعاد عن الأخطاء قدر الإمكان مما ساهم في تطوير العمل في المناطق التي تم دمجها إلى البلدية.
وتتألف هذه المديرية من الأقسام التالية:



  
  قسم الترخيص :      
 

_ المرفقات المطلوبة لترخيص بناء مقترح:
1. براءة الذمة(المالية - محكمة البلدية - النفايات) .
2. سند تسجيل ساري المفعول .
3. مخطط اراضي ومخطط موقع ساري المفعول .
4. تقرير مساح يبين حدود القطعة .
5. خمس نسخ من المخططات الهندسية للبناء المطلوب ترخيصه مصدقة من نقابة المهندسين .

_ المرفقات المطلوبة لترخيص زيادات قائمة او اضافة مقترحة لبناء قائم :
المرفقات (4،3،2،1) من البند السابق بالإضافة الى رخص المباني القائمة والمخططات الهندسية للمساحات المطلوب ترخيصها .


_ شروط الحصول على اذن اشغال لأول مرة :
1. انشاء سور للواجهة الامامية .
2. انشاء رصيف للشوارع التي تزيد سعتها عن 10م.
3. انشاء بئر ماء .
4. توفير موقف لكل شقه او كل 150م2 ايهما اقل في حالة السكن وموقف لكل 100 م2 للتجاري .


_ المرفقات المطلوبة لتجديد اذن اشغال :
1. المرفقات (4،3،2،1) في بند الحصول على اذن اشغال.
2. رخص المباني القائمة.
3. اذن الاشغال السابق.


  
  قسم التنظيم و الافراز :      
 

_ مرفقات ضرورية لجميع معاملات التنظيم والافراز:
1. الاستدعاء حسب النموذج الخاص بالمعاملة .
2. براءة ذمة حسب النموذج الخاص .
3. سند تسجيل اصلي حديث .
4. مخطط اراضي اصلي حديث.
5. مخطط تنظيمي اصلي (صالح لمدة سنة) .

_ مرفقات تعديلات الشوارع :
1. صورة عن ما يثبت تاريخ البناء (رخصة البناء) .
2. تقرير مساح مرخص (اذا كان سبب التعديل وجود المنزل في سعة الشارع).

_ المرفقات المطلوبة للمخطط التنظيمي :
1. الاستدعاء حسب النموذج الخاص بالمخطط التنظيمي .
2. مخطط اراضي اصلي و حديث .
3. سند تسجيل اصلي و حديث .
4. دفع الرسوم المقررة .

_ المرفقات المطلوبة لمعاملة الافراز:
1. سند تسجيل حديث.
2. مخطط أراضي ومخطط موقع تنظيمي .
3. براءة ذمة .
4. موافقة الوزير عند إفراز الفضلة .
5. رخصة المساح المرخص .
6. تعهد المساح المرخص بأن الأرض خالية من الأبنية - والابنية منزلة حسب حسب الواقع.
7. الشوارع الافرازية المقترحة ويمكن فتحها .
8. مخطط طبوغرافي للأرض في حالة الأرض المنحدرة .
9. قرص مرن لمخطط الافراز المقترح .



 
  قسم الأملاك و الاستملاك      
 

يرتكز عمل قسم الأملاك في بلدية السلط على الاهتمام بأملاك البلدية والمباني والمشاريع الاستثمارية والتي تشكل مصدر ريع لخزينة البلدية بالاضافة الى المقبرة الاسلامية ومن اهم هذه المشاريع الاستثمارية:
- المنطقة الحرفية:
وتتكون من 58 مخزن بإيراد سنوي قدره 32568 دينار ويجري حاليا مشروع توسعة الى المنطقة الحرفية باضافة 50 مخزن جديد.
- مركز طارق بن زياد:
ويتألف من 18 مخزن و22 شقه بإيراد سنوي قدره 41706.500 دينار.
- المركز التجاري:
ويتألف من 29 مخزن و16 شقه وبإيراد سنوي قدره 72933.901 دينار.
- شارع اليرموك :
ويتألف من 21 مخزن تجاري وبإيراد سنوي قدره 40903.800 ينار.
- مبنى الخدمات منطقة بطنا:
وتتألف هذه المشاريع من 10 مخازن وبإيراد سنوي 32815.250 دينار.
- املاك متفرقه:
ويبلغ مجموع الايراد السنوي لها 16274.25 دينار .

_ المرفقات المطلوبة لمعاملة بيع الفضلة :
1. مخطط موقع .
2. مخطط أراضي .
3. سند تسجيل .

_ المرفقات المطلوبة لمعاملة التعويض عن الزائد عن الربع القانوني + تعويضات الأشجار.
--تعبئة نموذج التعويض من الاقسام التالية:
o قسم التنظيم .
o قسم الترخيص.
o الدائرة المالية.
o الدائرة القانونية.


 
  قسم التسمية و الترقيم :      
  يعنى قسم التسمية والترقيم باعادة تقسيم مناطق واحياء بلدية السلط الكبرى واعتماد اسلوب علمي ومدروس مع مراعاة جغرافية المدينة و الاسماء الشعبية التي ترمز الى بعض مناطق بلدية السلط الكبرى وذلك للحد من الانتشار السكاني العشوائي وتسهيل المعاملات على المواطنين .  
  قسم التراث المعماري:      
 

يقوم عمل قسم التراث المعماري والآثار على الحفاظ علىالأبنية التراثية الموجودة وذلك من خلال حصر هذه المباني واقتراح افضل الطرق للحفاظ عليها من التشويه والانهيار والسقوط واقتراح الواجهات و النواحي العمرانية للمباني الحديثة التي تعكس الطابع المعماري الحضاري للمدينة بالإضافة الى عمل نشرات ومسابقات للتوعية والمحافظة على التراث بالإضافة الى متابعة أهم الخطط و المشاريع مثل ادراج المدينة على قائمة التراث العالمي اليونسكو وتطوير وسط المدينة القديمة سياحياً.